大连最新房价地图曝光三区域大降价

本月中山区的成交均价为元/㎡，环比上涨4.95%，与去年同期相比上涨4.04%。过了7月的年度最低谷后，8月份商品住宅成交均价有所上涨。楼盘优惠价格相继取消，市场价格逐渐回升。

本月西岗区商品住宅成交均价为元/㎡，环比上涨3.25%，同比下降3.83%。销售价格小幅变化，与主力成交产品不同有关，区域内项目销售价格保持稳定。

本月沙河口区的成交均价为元/㎡，环比下降10.59%，同比下降9.83%。本月沙河口备案产品单价较低，星海CEO公馆连续两个月备案量较大，但价格相差明显，加上本月销量较好的楼盘备案均价偏低，使得区域内成交均价持续下滑。

本月甘井子区商品住宅成交均价为元/㎡，环比下降3.44%，同比上升3.26%，本月成交均价略微下滑，原因是各项目为了去化存量纷纷推出优惠措施，直接拉低了本月的整体市场成交均价。

本月金州区商品住宅成交均价元/㎡，环比上涨1.81%，成交均价走势平稳，在正常波动范围之内，本月别墅成交均价元/平米，普通住宅成交价格为元/平米，本月金州区的成交价格较上月上涨了元/平米，整体上来看价格趋于稳定，并没有大多的起伏。

本月开发区的成交均价为元/平方米，较16年8月份下降了10.34%，整体来看这个月开发区的成交情况下降了很多，但其实从各个项目的成交均价上来看，房价都保持着正常水平，没有太大的变化。主要是金石滩度假公园大量的集中备案拉低了开发区本月的成交均价。

注：旅顺口区数据缺失，高新园区楼盘归并在甘井子区内统计。成交均价为备案价格。

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