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城市不断向外扩容，每个区域的发展速度却不尽相同。00年，身处不同区域、板块，对房地产的感受也不尽相同。有的购房者众多；有的则相对低迷。经济发展、人口增长、资源禀赋、规划定位、品质服务的差异，决定了区域、板块、楼盘将逐渐呈现分化趋势。有数据显示，00年，全国35个重点城市中，有11个城市房价下跌，部分城市的不同区域，房价也出现了涨跌互现的现象。房住不炒、房企融资去杠杆等政策，使得房地产回归居住属性。然而，分化趋势下，购房者面临的市场环境已经发生变化，这意味着人们选房的逻辑也要随之升级。一方面要满足品质生活、职住平衡之需，还原自住初心，另一方面，要

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