大连租房市场回暖均价为362元月平环

年12月，大连租房市场以租金小幅上涨收官。根据大连市房屋租赁公共服务平台数据显示，12月我市租金总价为元/月/套，均价为36.2元/月/平，环比涨幅为1.6%。

市内五区租金迎来小翘尾

12月大连市内五区租金在11月的基础上，均迎来小幅上涨，为年租房市场迎来小翘尾的收官行情。

具体来看，中山区以44.6元/月/平的租金均价稳坐榜首，同比上涨13.9%，环比上涨1.71%，是五区中环比涨幅最大区域；西岗区以39.4元/月/平的租金均价位列第二，同比上涨9.49%，环比上涨0.08%；高新园区租金均价39.1元/月/平，赶超沙河口区的38.7元/月/平，同比、环比涨幅均仅次于中山区，分别为12.1%，1.13%；甘井子区以33.2元/月/平的租金均价排名继续垫底。

全市租金均价小幅回升

大连市房屋租赁公共服务平台数据显示，从年全年租金走势来看，全市租金均价从1月份开始逐渐走高，在返城用工潮以及限购政策双重刺激下，在4月份跳涨到35.2元/月/平。到了8月份，大连进入毕业季的租房旺季，在供不应求的市场环境下，以37.1元/月/平租金均价达到全年峰值。从9月开始，我市租金开始回落，稳定在35元/月/平。刚刚过去的12月份，我市租金均价又小幅回升，上涨到36.2元/月/平，以一个上扬的曲线为年收官。

业内人士分析，年是我市租房市场快速发展的一年，从年初的31.71元/月/平租金均价，逐步上涨到8月份37.1元/月/平，再到年底的租金反弹，数据反映了市场的需求变化，也有租赁消费升级原因所致。随着我市越来越多的公租房、人才公寓、配建房、长租公寓、国有租赁房源等进入市场，将进一步满足租赁市场的多元化租住需求，促进我市租住市场健康发展。

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