租金可以竞拍大连玩出了住房租赁新高度
随着国房公司已陆续将人民路73号、大连市机械工程学校、长春路号白云山招待所公建、泉水A区公租房公建等15处、约平方米国有房产线上招租公告近日上线，新组建的大连市国有房屋经营有限公司创新运营“竞价租赁”模式浮出水面，为国有房屋保值增值提供了有力支撑。
按照市政府有关工作安排，经市国资委批准，大连市于年8月成立的专业化国有房屋运营企业——大连市国有房屋经营有限公司，主要承担市政府投资建设的保障性住房、市直党政机关经营性或闲置国有房屋、军队委托管理的经营性房屋的划转及运营管理工作。
该公司将发挥国有企业运营优势，积极探索国有房屋管理运营新思路，通过规范经营管理，提升国有房屋运营效益和管理能力，不断壮大公司国有资产规模，做强做大做优国有企业，促进国有房屋及相关资产保值增值。
截至目前，该公司已接管保障性住房及市直党政机关经营性房屋建筑面积超万平方米，市场评估价值约百亿元以上。未来三年，公司还将接管大量委托管理房屋，使公司接管房屋规模达万平方米、资产达亿元以上。
此次“竞价租赁”模式是该公司保障性住房运营、商业地产运营、老旧城区改造、养老服务、社区服务、物业服务为板块的六大主营业务中的“商业地产运营”板块内容。
创新采用“竞价租赁”模式主要以提高国有资产运营效益，确保国有资产保值增值为目的，遵循等价有偿和公开、公平、公正的原则，为市民提供优质、便捷、高效的线上房屋租赁服务体验。
在竞价前，公司委托符合条件的造价评估机构，对拟上线竞价的房屋现状进行市场租金价格评估，参照周边市场标准上浮一定比例后形成房屋线上竞价底价。
网站以竞价底价为基准价进行公告，承租方通过报名、资格审核、竞价等流程，最终以承租方公开竞价中有效最高报价为房屋租赁价格，通过公示后实现线下签约，完成租赁活动。
有竞价意向的市民可在公告截止日前登录
大连市国有房屋经营有限公司网站：
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