沈阳大连长春哈尔滨房价涨幅领跑全国,多地

4月24日

长春在今年1月份

已经出台限售政策的基础上,

再次发布限售政策。

据长春市住房保障和房地产管理局发布通知称,凡在本市三环区域内新购非家庭唯一住房(含新建商品住房和二手房住房)的,2年内不得上市交易,时间自合同网签备案或不动产登记之日起计算,5月2日起正式实施。

从政策内容来看,这也是长春今年一个相对力度较大的楼市调控政策,虽然与1月份的限售政策相比总的思路不变,但还是有几点细化内容发生了改变。

易居研究院智库研究中心总监严跃进

在接受《证券日报》记者采访时表示:

一是政策发文单位由此前的长春市政府变为长春市房管局,这可以理解为长春限售细化版本的落实;

二是明确了具体的政策时间,后续势必会对新房以及二手房的流动性产生影响,利好市场的平稳发展。

三是对限售范围的明确规定,有助于后续政策的精准落实。

四是此次政策中还新增加了两类不限售的内容:一类是因为历史原因确权登记的无籍房,一类是房改房办理首次登记的住房。这也是为了确保此类房屋的有效流转。

从长春此次限售政策来看,虽然不是严格意义上的新政策,但再次发文后对于限售的表述更为细致,显然可以再次发挥政策效力,这也是后续市场参与者需要







































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