大连房价又跌了？库存消化周期不再“垫底”

大连库存周期终于不再“垫底”

来自最新CRIC数据显示，全国30个重点城市商品住宅消化周期来看，大连7月份摆脱了全国倒数第一的尾巴。曾经有个笑话是这样说的，每次考试成绩排在倒数第一，为何这次倒数第二了呢？因为倒数第二的童鞋拉肚子啦……正如笑话中的情景一样，为何大连这次库存周期排名倒数第二了呢？并不是因为大连上个月商品房销售得如何火爆，而是因为沈阳商品房销售速度持续大幅下滑，以23.9赶超大连。

这样的房地产现状不禁和东北经济下行关联起来。近日，年上半年31省市GDP“成绩单”出炉，东北三省半年GDP垫底。其中辽宁上半年GDP同比下降了1.3%。这些数据反应了辽宁省经济现状和变化。东北目前面临前所未有的严峻挑战，但也迎来前所未有的发展机遇。整体看东北处于触底回升之中。

大连7月房价收窄金九银十可期

从国家统计局发布的7月70个大中城市新建商品住宅房价指数显示，上涨的城市有51个，持平的城市有3个，下降的城市有16个，大连位于下降的16个城市之中，而与大连同时下降的其他城市多为三、四线城市。因此有网友评价说：大连是房价最平稳的二线城市。

大连楼市走过淡季七月，接下来将迎接重头戏“金九银十”，由于今年夏季气温较高影响了外地游客和本地购房者置业的步伐，很多购房者将买房时间后延。另外，上半年商品房销售情况好于去年，很多楼盘将于9月前后集中开盘加推，预计今年金九银十成绩可期。

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